二手市場 | 2021-11-11 18:55

禮頓山

金庸遺孀連環沽禮頓山3伙 勁賺逾1億

名牌豪宅屋苑單位有價有市，當中不乏有名人家族成員趁勢出貨套現。市場消息傳出，已故著名武俠小說作家查良鏞(筆名金庸)的遺孀林樂怡(LAM LOK YEE CONNIE)，繼於本月初以6350萬元售出跑馬地禮頓山一個單位後，新近再以6200萬元，售出禮頓山8座一個單位連車位。

新近售出的禮頓山單位，為8座低層A室，實用面積1240方呎，3房套房間隔，成交價6200萬元，呎價達5萬元。資料顯示，林樂怡於2010年以3300萬元購入該單位，持貨11年多，現時賬面獲利2900萬元，升值約88%。

另外，今年8月時市場有消息盛傳，林樂怡以公司名義持有的禮頓山3座低層A室，實用面積1461方呎，以7300萬元沽出，實用呎價49966元，當時賬面大賺4720萬元。而至本月初再下一城，以6350萬元再度沽出持有的8座高層A室連車位，實用面積1240方呎，實用呎價51209元。據資料顯示，該單位為林樂怡在2007年以2300萬元買入，持貨14年轉手賬面大賺4050萬元。

若連同今次沽出的8座低層A室，林氏在3個月內連沽禮頓山3伙，合共套現1.985億元，賬面勁賺1.167億元。