重要通告 | 2021-10-24 20:41
越秀地產(00123)公布，出售擁有越秀金融大廈的Gain Force Investments Ltd的100%股權予越秀房產信託基金(00405)。集團預計將錄得除稅後收益約13.66億元(人民幣．下同)。
出售代價相當於股份代價；及還款額(即於出售完成時公司間應付款項的未償還部分)的總和。股份代價等同於協定出售金額78億元；及完成報表所載目標集團經調整資産淨值的總和。假定出售完成於8月底落實，則出售代價約為77.93億元。
由於出售事項，集團總資產預計減少約24.38億元，而集團淨資產預計增加約13.66億元。緊隨出售完成後，預計資產負債水平將自49.8%下降至40.5%，表明公司財務狀況將有所改善。
公司並預期，出售事項所得的稅後現金款項淨額約31.34億元，並將提供資金以加強公司的資產負債水平及流動資金狀況，以及一般營運資金。
越秀金融大廈為國際甲級寫字樓，乃廣州十大摩天大樓之一，是地處廣州珠江新城核心區的策略性位置的地標建築。
公司間接擁有越秀房產信託基金12.9億個基金單位，相當於已發行基金單位的約38.7%。