二手市場 | 2021-09-27 15:46

禮頓山相連單位放售 估值2.1億

仲量聯行表示，放售跑馬地禮頓山第7座極高層相連單位，為該屋苑唯一交吉放售同類型單位，市場人士估計單位市值約2.1億元，實用呎價約7.18萬元。

該單位建築面積約3822方呎，為兩個1911方呎的相連單位，業主早於2004年獲屋宇署批則合法改建為相連戶，實用面積約2921方呎，6房3套間隔，包括主人套房連特大衣帽間、另設2間套房及3間睡房、多用途房、浴室、工人套房、現代化廚房。物業將以現狀交吉出售。

物業位處屋苑極高層，同時坐擁跑馬地馬場全景及維多利亞港海景，景色壯麗。

仲量聯行資本市場部資深董事黃國華表示，是次放售物業為市場罕有的平層特色戶，適合自用，物業沒有複式單位的樓梯，變相增加室內可用面積，故十分受用家追捧，以往成交價亦較標準戶明顯高。另外，單位擁前後雙景，西南可俯瞰聶歌信山及跑馬地馬場全景，東北向維多利亞港海景，將吸引用家及投資者注意。現以要約形式出售，要約截止日期為今年11月9日。