地產新聞 | 2021-02-28 18:36

10屋苑周末日成交回落至21宗

中原地產10大屋苑周末及周日錄得21宗成交，成交量創近6周次高，按周下跌43.2%，3個屋苑錄得零成交，分別為太古城、麗港城及映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，10大屋苑周末日錄得超過20宗成交，成交量於農曆新年後逐步恢復正常水平。疫苗接種計劃開始，經濟活動將重回正軌，買家對後市感樂觀，入市意欲強，睇樓後往往短時間內決定入市。隨着盤源大量消化，業主收窄議價空間，成交量較上周有所回落。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄12宗成交，並維持雙位數，按周減少約33%。10大指標屋苑中，以沙田第一城錄得3宗最為活躍；其次為港灣豪庭、維景灣畔、新都城各錄得2宗；西九四小龍、美孚新邨及將軍澳中心亦各錄得1宗，其餘三個屋苑暫未錄得成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，最新公布的《財政預算案》未有對樓市辣招作出調整，房策及土地政策方面主要着墨於長期房屋供應，短期供應料難大增，求過於供情況將持續，對樓價有支持；同時，發展商趁市旺積極推盤，昨日啟德新盤銷情理想，預計3月市場將有不少市區全新盤陸續登場，刺激市場氣氛升溫，但不少二手減價盤早前已被消化，現時二手業主叫價較進取，導致部分購買力流向開價吸引的一手市場。