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地產新聞 | 2020-03-09 18:00

2月二手居屋買賣創9個月新高

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得436宗,總值22.14億元,按月上升81.7%及74.3%,創9個月新高。反映1月部分用家提早於新春前加快步伐上車,加上新一輪白表客陸續進入市場,刺激買家的置業意欲,帶動二手居屋交投顯著向上。

按金額分類方面,2月價值300萬元或以下的二手居屋買賣升幅最多,錄20宗,按月大幅上升4倍;價值逾400萬至500萬元及逾300萬至400萬元的買賣,分別錄152宗及55宗,按月上升1.17倍及1.04倍;價值500萬元以上的買賣錄209宗,按月上升50.4%。

期內,買賣登記金額最高的二手居屋個案是慈雲山慈愛苑愛聰閣(F座)中層4室,成交價錄906.6萬元;第二高是旺角富榮花園16座低層C室,錄860萬元;第三高是屯門美樂花園4座高層C室,錄850萬元。

另外,將軍澳富康花園及天水圍天頌苑同樣錄16宗登記,並列榜首,分別總值8072.8萬元及6644.8萬元;其次為天水圍天富苑,錄15宗,總值6566.6萬元;沙田愉翠苑及沙田穗禾苑各有11宗,排名第三位,分別總值7166萬元及5189.6萬元。