新盤情報 | 2019-01-08 16:39

富豪．山峯

富豪．山峯首季招標形式賣 分層目標呎價2.8萬

由百利保(00617)及富豪酒店(00078)合作發展、位於沙田九肚麗坪路23號的富豪．山峯，樓書將於今天上載，預料可於農曆新年前後獲批滿意紙，取得滿意紙後隨即正式開售。

百利保執行董事兼首席營運官范統表示，項目預計今年第一季推售，將以招標形式推出首批單位，分層單位目標呎價2.8萬元，洋房目標呎價3.5萬元，特色單位目標呎價近4萬元。

資料顯示，項目共160伙，7幢分層住宅提供136個單位，另有24座獨立花園洋房。分層單位實用面積約1600至3300方呎，洋房約2200至5000方呎；會所面積約2萬方呎，設健身室、宴會廳和室外游泳池等設施，全盤共有193個住客車位，每伙均可獲最少一個車位認購權。

范統指出，現樓示範單位將於短期內開放予客戶預約參觀，今天向傳媒開放的連裝修示範單位為8座9樓B室，實用面積1625方呎，為3房雙套間隔，耗資逾1000萬元裝修。

對於集團未來投地策略，范統稱，因為在港投地涉及金額巨大；加上投地競爭激烈，該集團未來將續以舊樓收購及強拍方式增加土地儲備，現時市況對集團投地步伐無大影響。

他認為，對樓市來說，心理因素的影響大於實際經濟因素，中美兩國短期內有機會就貿易戰作出高層級磋商，外圍經濟氣氛改善，將可改善本港樓市氣氛和買家情緒，預料樓價最快可於第三季回復升勢。