10屋苑周末日僅兩成交

中原地產10大屋苑周末和周日僅錄得2宗成交，按周下跌五成，繼續於低位橫行，只有太古城及黃埔花園各錄1宗成交，其餘8個屋苑零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日觀塘新盤繼續新一輪銷售，銷情理想，搶去市場大批購買力，令二手交投冷清。昨天冬至，傳統上「冬大過年」，市民忙於與家人團聚慶祝佳節；加上聖誕節將至，節日氣氛甚濃，令睇樓氣氛大減，相信二手交投步伐將持續放緩。

據美聯物業分行統計，周末和周日10大藍籌屋苑交投量僅錄得約2宗成交，按周下跌33.3%，創8周新低，8個屋苑捧蛋；按15大屋苑統計，則錄得約3宗買賣成交，按周跌約50%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國加息四分一厘，但本港銀行未有跟加，而且未來公私營房屋供應為7比3，有利支持私樓市場。今天凱滙第二期推售，市場反應持續理想，刺激購買力釋放，並搶去不少二手購買力；加上受到節日因素影響，部分業主忙於過節，個別業主及準買家更趁聖誕臨近，自製長假期外遊，二手屋苑交投難免受阻，導致出現「一手旺，二手靜」局面。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得2宗成交，創4周新低，按周下跌超過三成。錄得成交的兩個指標屋苑為太古城及淘大花園，分別各錄得1宗，其餘康怡花園、西九四小龍、港灣豪庭、美孚新邨、沙田第一城、將軍澳中心、維景灣畔及新都城均暫未錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示，今天有大型新盤開售搶焦點，適逢周六冬至佳節加上聖誕假期效應，節日氣氛瀰漫，不少準買家及業主選擇外遊度假，影響睇樓活動，令二手市場交投更見淡靜。相信連串假期結束後，節日氣氛消散，待買家重返市場，二手市場氣氛才有望回復平穩。