地產新聞 | 2018-09-17 19:00

8月二手居屋成交宗數創5個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得328宗，總值17.88億元，按月下跌13.5%及10.6%，成交數目創5個月新低。反映早前的新居屋效應已退卻，而且六招房策推出，二手樓市氣氛轉淡，二手居屋市況跟隨大市放緩。二手居屋買賣連續3個月下調，宗數累跌29.9%。

按金額分類方面，8月價值300萬元或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄3宗，按月急跌76.9%；價值300萬至400萬元、400萬至500萬元及500萬元以上的買賣，分別錄24宗、92宗及209宗，按月下跌31.4%、12.4%及7.5%。

期內，二手居屋售價首次升穿1000萬元水平。旺角富榮花園17座中層A室，成交價1065萬元，創出歷年新高，打破今年6月深水埗樂年花園2座高層A室980萬元的紀錄；次高是黃大仙啟德花園2座低層H室，錄875萬元；第三高是深水埗樂年花園3座高層C室，錄873萬元。

8月沙田穗禾苑以13宗買賣登記稱冠，總值6750萬元；上水彩蒲苑錄11宗，排名第二位，總值4762.3萬元；馬鞍山錦英苑錄9宗，位列第三，總值5104.0萬元。