資本策略(00497)佐敦彌敦道350號九龍諾富特酒店重建項目高臨，今天首輪公開發售104伙，大批準買家到場。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，高臨A組該行出席率達八成，其中一組客打算斥資約4000萬元購入5伙。項目鄰近高鐵站，屬區內多年來罕有供應，租金回報有望高見4厘，吸引投資者入市，預料投資者佔五成。項目亦受內地客追捧，比例約佔三成。
陳永傑表示，該行頭籌客人斥資3800萬元購入5伙，包括1伙三房、2伙兩房及2伙一房戶。
美聯物業高級營業董事謝嘉誠預計，高臨首日銷情理想，可沽出大部分單位。該行更有大手客擬斥資約3300萬元購入5伙作為投資及自住之用。該行客源中，以九龍區客戶為主，佔約五成，其次是新界區客人，佔約三成，港島區客戶則佔約兩成水平。由於項目地理位置優越，租務潛力優厚，故備受用家追捧，同時亦吸引大批投資者有意購入作長線收租，佔約五成，佔比較一般新盤為大。預計項目落成後呎租可達80元水平，租金回報率約4厘。
高臨位於彌敦道350號，提供259個單位，實用面積232至1589方呎，預計2025年12月底落成。
