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2022年12月2日 地產新聞

市建局啟動西營盤重建項目 提供180伙

市區重建局(市建局)宣布,啟動西營盤皇后大道西/桂香街發展項目,預計2024年上半年開始收購,料建成一幢提供約180伙,2031至32年落成。

該項目緊靠皇后大道西、正街和桂香街,毗鄰崇慶里兒童遊樂場,佔地約1.39萬方呎。

市建局總經理(規劃及設計)關以輝表示,該項目涉及15個街號,平均樓齡60年,樓高4至6層,不設升降機,樓宇狀況普遍失修,估計約100戶家庭及20間地舖受影響。

關以輝預期,該項總樓面面積約10.93萬方呎,作商住發展,提供約180伙,預計2031至32年落成。

關以輝稱,整個規劃過程需時9至12個月,預計2024年上半年提出收購,雖然現時樓市有波動,但難言收購時的市場情況,對收購成本等暫未有具體估算。

根據市建局預算,該項目提出收購價後,估計2026至27年餘下住戶和租戶等遷出,市建局總經理(收購及遷置)唐溢雯強調,業主毋須立刻要求租戶遷出,提醒業主所獲的津貼將參照凍結人口調查的紀錄,不會因為業主要求租戶遷出收回自用或空置等而獲得更多津貼。

唐溢雯亦指出,若市建局在成功收購物業前有租客被業主迫遷,市建局將因應租客的需要提供協助,包括協調租客與業主之間可能出現的租務糾紛,以及透過「住宅租客體恤援助計劃」協助他們。

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