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2022年4月10日 地產新聞

10屋苑周末日成交跌至20宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得20宗成交,按周減少5宗或20%,已連續4個周末日錄逾20宗成交,成交量於高位橫行。最多成交屋苑為嘉湖山莊,錄得5宗成交,零成交屋苑僅得康怡花園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情緩和,二手交投暢旺,業主收窄議價空間,部分優質放盤買家甚至需要追價入市。市場筍盤減少,一線屋苑平盤被大量消化,買家轉向二、三線屋苑尋寶。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄22宗成交,按周急升近七成,連續4周維持雙位數,並創下1年新高。10大指標屋苑中有9個均錄得成交,當中以西九四小龍錄7宗成交最為理想,緊隨其後為沙田第一城,錄4宗成交;其次是維景灣畔,錄3宗成交;太古城、美孚新邨各錄2宗成交;海怡半島、淘大花園、將軍澳及新都城各錄1宗,而港灣豪庭則暫未有成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,第五波疫情放緩,發展商密鑼緊鼓部署推售新盤,有發展商率先上載樓書,銷售步伐提速,市場氣氛愈趨明朗;二手市場方面,受市場氣氛帶動,有不少準買家加快入市步伐,四出「尋寶」,故多區的睇樓量、成交量及成交價按周均錄得一定升幅,反映市民對後市充滿信心。

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