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2022年3月25日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓創今年新高

中原地產10大屋苑周末及周日錄得513個預約睇樓,按周上升22.7%,創近12周或今年新高,重回第五波疫情前高位。10大屋苑中,8個屋苑的睇樓量錄得升幅,升幅介乎11.1%至50%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第五波疫情高峰期已過,經濟活動逐步恢復正常;買賣雙方適應防疫措施,業主願意開門給準買家睇樓,買家亦把握機會趁平盤消化前入市。按揭保險放寬亦見成效,換樓客積極睇樓覓盤,帶動換樓鏈。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約380個預約睇樓,按周續升約4.7%。連升第5周,並錄得約11周新高水平。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,疫情及確診人數從高位回落,政府擬逐步放寬社交及防疫措施,並力保經濟,加上消費券派發,經濟活動將逐步回復正常,對樓市帶來利好作用。他預期,因疫情而積壓的購買力有望釋放,帶動一二手需求,故發展商部署加快推盤步伐,二手市場亦不乏買家積極物色心儀筍盤單位;然而,股市表現反覆,將令更多資金選擇套股換樓保值,加上放寬按保將有利換樓活動,相關效應亦有望隨疫情緩和進一步浮現。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1175個客戶於周末日預約睇樓,按周大漲10.8%,連升三周,創近12周或今年以來最旺。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波疫情高位回落,防疫措施有望逐步放寬,憧憬經濟活動將回復正常,而放寬按保有助買家上車換樓,加上港股早前出現反彈利好,刺激周末日預約睇樓量抽升。

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