荃灣柏傲灣1B座頂層特色單位,實用面積646方呎,3房套房間隔,擁3.85米特高樓底,原業主於去年4月以1450萬元放盤,叫價較堅持,直至今年第五波疫情嚴重,眼見樓市成交價量齊跌,心態轉弱,終肯增加議價空間,最終共減117.2萬元,至1332.8萬元沽出,實用呎價20632元。
中原地產表示,買家為一對八十後夫婦,早於去年11月曾參觀此單位,對其特高樓底及開揚海景一見傾心,之後亦曾洽購,因為減價幅度有限,故未有承接,最近得知原業主肯擴大議價空間,於是再次還價,經過一輪拉鋸,見減幅吸引,便拍板承接。
原業主則於2017年2月以1107.6萬元向發展商買入單位,持貨5年沽出,賬面獲利225.2萬元,單位升值20%。