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2022年2月25日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓回升至350個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得350個預約睇樓,終止2周跌勢,按周回升7.7%。10大屋苑中,半數屋苑的睇樓量向升,餘下半數屋苑維持不變。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府本周公布新一份《財政預算案》,包括放寬按揭保險計劃、提高按揭成數、減免差餉、租金扣稅等措施,對樓市可算是「小減辣」,新政策吸引有意置業的上車客加快入市決定,換樓鏈亦會啟動,周末日睇樓量即時回升,預料部分買家趁機偷步執筍盤,二手交投有望回穩。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約322個預約睇樓,按周回升約6.3%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,儘管本港疫情持續肆虐,但全民檢測在即,相信若疫情受控,對長遠樓市發展有利,而且《財政預算案》公布放寬按揭成數,此舉將刺激整體市場買家入市意欲,尤其是逾1000萬至1200萬元物業更為受惠,預料該類物業交投成交飆升,帶動換樓鏈。因此,指標二手屋苑睇樓活動回升,不少準買家亦積極加快在二手市場「尋寶」,物色優質筍盤物業,惟外圍政經環境如俄烏戰爭,本地疫情未退等因素仍窒礙樓價。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1000個客戶於周末日預約睇樓,按周回升5.8%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,內地派出專家團隊來港協助抗疫,預料本港在全民檢測後,疫情有望趨緩和,而《財政預算案》「派糖」,同時放寬按保樓價上限,刺激部分用家入市意欲,周末日屋苑預約睇樓量反彈。

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