天水圍嘉湖山莊麗湖居1座低層H室,實用面積550方呎,3房間隔,去年11月叫價630萬元,後來調低至610萬元,最後再減兩口價,以565萬元沽出,累減65萬元,實用呎價10273元,較市價低約5%。
中原地產表示,原業主於1996年5月以167萬元一手買入上述單位,因看淡後市,見農曆新年漸近,故減價出售,現成功沽出,賬面獲利398萬元,物業26年間升值2.4倍。
另同屋苑樂湖居11座低層A室,實用面積639方呎,3房套房間隔,去年中叫價680萬元,最近減至640萬元,最終累減60萬元,以620萬元成交,實用呎價跌穿1萬元,僅9703元。原業主於2008年2月以137萬元買入該單位,賬面獲利483萬元,物業期內升值3.5倍。