近年接連有財團發展鄰近濕地修復區的地皮。城規會文件顯示,Infinity View Limited 及Planet Universal Limited提出,就元朗南生圍榮基村丈量約份第104約多個地段和毗連政府土地申作綜合發展,計劃興建1997個住宅單位,涉及總樓面面積108.48萬方呎。
據文件顯示,上述地皮面積約73.6萬方呎,申請人擬將作綜合住宅發展及濕地修復計劃,計劃以1.548倍地積比率作發展,興建7幢不多於15層高的住宅大廈,涉及樓面105.14萬方呎。另設3幢不多於3層高的物業,涉及樓面達3.33萬方呎,即整個項目合共108.47萬方呎。
申請人指,擬議發展中,包括不少於31%的地皮面積,即約21.73萬方呎作濕地修復,以遵守「不會有濕地淨減少」,另亦擬議把魚塘出租予養魚戶,確保魚塘得到妥善保養和管理。