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2021年5月28日 地產新聞

THE HENLEY I料下月第三輪銷售

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民出席中原啟德開設THE HENLEY專門店時表示,恒地(00012)九龍東啟德THE HENLEY I(THE HENLEY發展項目第1期)完成次輪銷售後,累售178伙,套現22億元;次輪銷售錄得2伙標準戶破頂,集團對項目海景單位採惜售策略,預料未來主力推售內園單位,有機會下月進行第三輪銷售。

他指出,於首輪銷售訪問買家,成功收回88份問卷,81%表示自住,當中30%表示抱投資態度,即樓價上升或會出售,72%屬首次置業,約63%購入1房,超過九成表示對啟德區升值潛力、區內未來發展有信心及有港鐵站因素入市,由於區內未來仍有多個項目推售,相信3年後區內會完全改變,加上屯馬線即將全線通車,啟德區直接受惠,相信區內未來2年樓價將有30%上升空間。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤本月繼續火熱,預料至月底成交可達2300宗,相信6月整體樓價將破歷史新高,未來樓價將平穩發展。

中原九龍區董事劉瑛琳表示,啟德區租金自屯馬線一期通車後,呎租已有上升,相信屯馬線全線開通,未來租金仍有上升空間,當中海景單位呎租升幅看高一線,料呎租可達70元。

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