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2021年10月6日 時事脈搏 香港財經 港聞

【施政報告】已覓得未來10年350公頃地建33萬個公營房屋單位

行政長官林鄭月娥在《施政報告》指出,讓市民安居,是她的房屋政策首要目標。鑑於社會關注,她在今年7月15日的行政長官答問會上,已就房屋及土地議題發言,回顧過去,展望未來。在總結時,她說要較徹底地解決香港市民「住」的問題,需要的不是因時制宜的短期「招數」,而是持之以恒供應土地的決心;需要的是不會因經濟短期波動或物業價格升跌而動搖政策的勇氣。

她表示,本屆政府展現了這種決心和勇氣。政府在2018年將公私營房屋比例由60:40調整至70:30,進一步加大政策力度興建更多公營房屋;持續不斷覓地的努力亦已見成效。

在未來10年,即2022至2023至2031至2032年度,政府已覓得約350公頃土地,可興建約33萬個公營房屋單位,比去年公布的數字略高,足以滿足該十年期預計的30.1萬個公營房屋單位的需求。運房局會於今年底發表的《長遠房屋策略》2021年周年進度報告中交代詳情。

她表示,公屋輪候時間居高不下,令人憂心;但事實上,本屆政府5年任期內的公營房屋建屋量達9.65萬個單位,較對上5年增加3萬個。至於未來十年的建屋量,會出現「頭輕尾重」的現象,30多萬個單位可能只有三分一在首5年落成。

她稱,已督促運輸及房屋局局長要竭力壓縮香港房屋委員會的建屋程序,爭取盡快建成更多單位。為此,房委會和香港房屋協會將會更廣泛使用「組裝合成」建築法和其他嶄新建築科技,而房委會亦會在合適的項目採用新的採購模式,引入承建商一併負責設計和建造,一方面可藉此騰出額外資源協助房屋署開展前期設計工作,另一方面可借助承建商的專業知識,進一步優化整個建造工作的流程。

秉持去年承諾會親自督導房屋土地的相關工作,她已要求發展局與運房局就後5年期,即2027至2028至2031至2032年度,每幅公營房屋土地提交季度報告,如土地交付時間或建屋進度未如理想,她會親自作出指示。

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