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2022年7月1日 中國財經

中指院:下半年樓價有望企穩回升

中指研究院發布百城房價報告稱,今年上半年百城新房、二手房價格呈橫行走勢,預計全國樓市調控將保持寬鬆,下半年房價有望企穩回升。

報告指,6月,百城新建住宅平均價格為每平方米16205元(人民幣‧下同),按月升0.04%;按年升0.88%,二手住宅平均價格為每平方米16026元,按月跌0.02%;按年升0.87%。

今年上半年,一線城市新建及二手住宅價格累計分別升0.21%、0.84%;二線城市新建及二手住宅價格累計分別升0.33%、0.14%;三四線代表城市新建及二手住宅價格累計變化均由漲轉跌,跌幅分別為0.23%和0.05%。

報告稱,上半年,長三角區域內多個熱點城市如杭州、南京、蘇州等均推出樓市寬鬆政策,在良好產業基礎和經濟實力支撐下,長三角房地產市場相較於其他城市群更具韌性。

據中指院統計,今年以來已有超180個省市發布樓市寬鬆舉措,政策調整方向涉及適度放鬆限購限貸、優化公積金貸款、增加購房補貼、加強落戶引才等。

報告預計,各地方政府將進一步貫徹落實因城施策,樓市政策工具箱或更加豐富,部分熱點城市或繼續定向優化限購。隨着疫情防控形勢逐漸向好以及寬鬆政策持續顯效,下半年居民購房信心或逐漸恢復,全國房地產市場有望企穩回升。

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