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2020年9月30日 重要通告 港股直擊

新世界發展全年基本溢利跌25%

新世界發展(00017)公布,截至6月底止全年股東應佔溢利10.96億元,按年下跌93.96%。

集團全年基本溢利65.89億元,按年減少25.2%。每股基本盈利0.43元,末期息派1.48元,按股份合併後計算,與去年同期持平,連同中期息0.56元,全年總共派2.04元。

期內,收入590.08億元,按年減少23.13%。其中,物業發展收入192.08億元,跌50.13%;建築收入166.91億元,減少3.9%。

期內,香港物業發展收入包括合作發展項目45.42億元及分部業績為25.92億元。物業銷售貢獻來自香港傲瀧、名鑄、柏蔚山及迎海系列等住宅項目。年內,在香港的應佔物業合約銷售131.63億元,應佔物業合約銷售來自住宅項目傲瀧、柏蔚山、瑧頤及名鑄等。

新世界透露,位於大圍站、逾3000個單位的重點大型住宅項目,以及兩個位於西九龍、總樓面面積約90萬平方呎的甲級寫字樓項目,將於今明兩年推出。於6月底止,集團在香港的待售住宅單位合共144個。

展望未來,新世界表示,疫情持續蔓延,各地政府採取嚴格的社交距離措施以及限制出入境,各行業都受到不同程度的打擊,其中以旅客為主的行業,包括零售、酒店 及航空業,陷入困境,集團的相關業務亦因而受到影響。但集團在當下艱難時刻,寬減租戶租金,共渡時艱。

新世界又稱,集團已於期內出售逾100億元的非核心資產,並持有超過130至150億元的資產可於2021財政年度供出售,將帶來額外現金流予核心業務發展。集團財務穩健,而2021財政年度到期的貸款再融資已全數被處理。在可預見的未來,公司沒有發行股票集資的需要。

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