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香港永久性居民購入住宅物業及在香港沒有擁有其他任何住宅物業

 

樓價 印花稅率
3,000,000元或以內 100元

3,000,001至3,528,240元 100元+超逾3,000,000元款額的10%

3,528,241至4,500,000元 1.50%

4,500,001至4,935,480元 67,500元+超逾4,500,000元款額的10%

4,935,481至6,000,000元 2.25%

6,000,001至6,642,860元 135,000元+超逾6,000,000元款額的10%

6,642,861至9,000,000元 3%

9,000,001至10,080,000元 270,000元+超逾9,000,000元款額的10%

10,080,001至20,000,000元 3.75%

20,000,001至21,739,120元 750,000元+超逾20,000,000元款額的10%

21,739,121元或以上 4.25%

 

由2023年10月25日起非香港永久性居民或香港永久性居民購入第二個或以上住宅物業

樓價

印花稅率

不論多少 7.5%

 

非住宅物業

樓價

印花稅率

3,000,000元或以內

100元

3,000,001至3,528,240元

100元+超逾3,000,000元款額的10%

3,528,241至4,500,000元

1.50%

4,500,001至4,935,480元

67,500元+超逾4,500,000元款額的10%

4,935,481至6,000,000元

2.25%

6,000,001至6,642,860元

135,000 元+超逾6,000,000元款額的10%

6,642,861至9,000,000元

3.00%

9,000,001至10,080,000元

270,000元+超逾9,000,000元款額的10%

10,080,001至20,000,000元

3.75%

20,000,001至21,739,120元

750,000元+超逾20,000,000元款額的10%

21,739,121元或以上 4.25%

 

額外印花稅(SSD)

持有期

稅率

6個月或以內

 

20%

超過6個月但在12個月或以內

15%

超過12個月但在24個月或以內 10%

註:任何以個人或公司(不論在何地註冊)名義,住宅物業在取得後24個月內將其轉售,均須繳交「額外印花稅」。「額外印花稅」是根據物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),按賣方或轉讓方轉售或轉讓前持有物業的不同持有期而定的稅率計算。

 

買家印花稅(BSD)

適用人士

稅率

所有非香港永久性居民或公司名義購買住宅物業* 7.5%

*凡於2023年10月25日起簽訂臨時買賣合約的住宅物業交易,合資格外來人才,可以「先免後徵」,先豁免買家印花稅,若未能住滿7年成為香港永久居民,才需要補繳相關稅項。

 

 

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