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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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樓價下行對按揭借款人的風險

樓價較去年同期下調接近約一成，對於正在供樓的小業主來說，暫時未有直接衝擊。但調整期如持續，仍是會為按 ... 全文

2022年11月8日

按息升至3.5厘的沙盤推演

市場預期年底前最優惠利率會受美息帶動再上升，「細P」可能升至5.5厘，意味新取用按息會升穿3厘。利率 ... 全文

2022年11月1日

負資產與銀主盤

樓市調整，樓價指數一年跌幅約10%，而市場多數意見估計樓價仍有下調空間；樓價跌幅逾一成，統計上的負資 ... 全文

2022年10月25日

估價下跌 呼吸PLAN借款人宜提早轉按

樓市觀望氣氛濃厚，大行估計樓價仍有三成下調空間，《信報》亦透過網上系統統計9月二手屋苑估價全線向下。 ... 全文

2022年10月11日

減辣與樓市

早前金管局調整壓測要求，被市場解讀為減辣。但措施暫時未見帶來明顯刺激，暫時看，樓價指數、成交量都在走 ... 全文

2022年10月4日

放寬壓測的托市效用

多家銀行在上周輕微上調最優惠利率(P)八分一厘，為香港3年多來首次加P；上周五金管局突然放寬按揭壓力 ... 全文

2022年9月27日

人口政策與樓價

本地出生率減少、人口下跌，有政黨提出一系列人口政策，包括向新生嬰兒父母提供津貼、資助港人雪卵雪精，以 ... 全文

2022年9月20日

樓花交樓太遲太早都不好

上周有兩個樓花項目更改交樓日期，一個因疫情及天氣關係，預告延遲交樓7個月；另一個本來年底交樓，因為較 ... 全文

2022年9月6日

加息預期升溫 定息有無得諗？

美國聯儲局高層言論轉鷹，上周美股應聲下跌，下月底美息可能再上調0.75厘，港元拆息及最優惠利率或隨之 ... 全文

2022年8月30日

H按鎖息上調的影響

兩家大型銀行上調新批H按的鎖息上限0.25厘，市場預期會起帶頭作用，新批按揭利率會由2.5厘，上升至 ... 全文

2022年8月23日

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