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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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評估後市勿只着眼於按息

聯儲局會不會持續加息、他們對利率走勢的預期在本周分曉。利率走勢對樓市自然有重大影響，但卻不是唯一的主 ... 全文

2023年3月21日

SVB事件的漣漪效應

兩星期前，美國聯儲局仍就利率政策發放鷹派言論。但上周矽谷銀行(Silicon Valley ... 全文

2023年3月14日

印花稅調整 業主甩名成本降

政府在新一年的《財政預算案》調整了印花稅的稅階，令「首次置業」人士購買「上車級」住宅時的印花稅支出大 ... 全文

2023年3月7日

選用新盤非銀行按揭注意事項

上星期本欄提到，新盤準買家在考慮是否申請由發展商安排的新盤按揭時，除了參考新推出的「財務計劃作業備考 ... 全文

2023年2月28日

新樓買家不宜完全依賴「財務計劃作業備考」

一手住宅物業銷售監管局上周發出「作業備考」，要求發展商或指定財務公司就一手項目的財務計劃提供更多資料 ... 全文

2023年2月21日

樓市辣招未是放寬時

財政司司長將於下星期公布新一份《財政預算案》，而近期一些市場聲音呼籲政府撤回部分遏抑樓價措施，即所謂 ... 全文

2023年2月14日

拆息回落未必長久

近日港元拆息急回，一個月拆息上周五回調至2.41厘，較年初下調達180點子。一般人的理解下，拆息回落 ... 全文

2023年2月7日

樓市起動？且待聯儲局開會結果

新春假期完結，但市場走勢仍未明朗。究竟今年樓市會不會否極泰來，可能要待本周美國議息會議後、本地新盤開 ... 全文

2023年1月31日

高成數按揭風險何在

一般人討論高成數按揭時，總會有「高成數按揭風險較高」的印象。如果細問他們為什麼高成數按揭風險較高，部 ... 全文

2023年1月17日

另類定息產品 吸引力曇花一現

去年利率上調，理論上在加息周期，定息按揭會有較大吸引力。但去年1至9月，定息按揭的使用率卻甚為「穩定 ... 全文

2023年1月10日

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