地產投資 - 信報網站 hkej.com

葉敬誠

宏亞按證助理副總裁

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

近幾年由於種種原因，發展商推出新盤，大部分買家均選用建築期付款安排，亦即在支付少量訂金後，待物業落成 ... 全文

2024年4月23日

周末一手成交回落，有外資大行發表報告認為，撤辣的刺激作用消退，並預期樓價仍然受壓。一手成交量的確有所 ... 全文

2024年4月16日

銀行除了可根據客戶的收入評估還款能力批出按揭外，亦可根據客戶的資產值批出按揭。理論上，欠缺入息證明， ... 全文

2024年4月9日

2月底港府撤銷辣稅、金管局放寬按揭成數及暫停按揭壓力測試的要求後，市場氣氛急速改善，3月一手市場更創 ... 全文

2024年4月3日

上周美國聯儲局議息，一如市場預期，聯邦基金利率維持不變。毫無懸念的，香港的銀行亦沒有調整最優惠利率， ... 全文

2024年3月26日

上周多家銀行下調按揭貸款的現金回贈，部分銀行更直接取消向轉按客戶提供現金回贈。在港府撤辣之後，樓市成 ... 全文

2024年3月19日

港府撤銷樓市辣招，一、二手成交量急升，預期稍後涉及買賣的按揭申請、取用個案也會相應增加。轉按業務方面 ... 全文

2024年3月12日

上周港府撤銷樓市辣招，金管局暫停壓力測試。暫停壓測後，雖然會令同等收入的按揭申請人可借取更高的樓按金 ... 全文

2024年3月5日

過去2年受美元利率帶動，本地按息及定期存款利率反覆上升，市場大量閒置資金轉為銀行定期存款，結果是樓市 ... 全文

2024年2月27日

新春期間，一、二手住宅成交量縮減，除了節日因素，可能亦與市場普遍預期政府會在公布《財政預算案》時撤銷 ... 全文

2024年2月20日

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