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張聖典

普縉 執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)

具備專業產業測量師及EMBA資格。擁有超過20年任職多間測量師行、銀行及地產發展商的投資、發展、估值及資產管理等經驗及豐富房地產知識。

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短期一手私樓供應量有保障

運輸及房屋局剛於上月底,公布截至今年3月31日的首季私人住宅一手市場統計數字。數據列出過往10年的私 ... 全文

2019年5月8日

鼓勵更公平公正的銷售安排

自一手物業空置稅方案公布後,不少發展商開始改以招標形式銷售新樓盤。地產建設商會在最近的會議中達成共識 ... 全文

2019年4月24日

空置稅助穩樓價?

早前筆者討論了空置單位即已落成但未售出的單位的兩大類別,本文希望繼續探討一下9000個單位這數字和針 ... 全文

2019年4月10日

明日大嶼帶來的其他效益

在「明日大嶼」計劃推出之初,筆者曾於本欄就填海效益作出估算,並提議利用「成本效益分析」衡量計劃價值。 ... 全文

2019年3月27日

淺談空置單位類別

根據運輸及房屋局截至2018年12月31日的統計數字,目前私人住宅一手市場中已落成樓宇但仍未售出的單 ... 全文

2019年3月13日

政府應如何執行土地供應建議

發展局局長黃偉綸於上星期宣布政府會全面接納土地供應專責小組報告的建議,包括8個優先推行的土地供應選項 ... 全文

2019年2月27日

啟德住宅地價是否回落?

啟德第1F區1號地盤商住用地於去年5月以打破全港官地賣地紀錄的逾250億元成交價,每方呎17776元 ... 全文

2019年2月13日

私人遊樂場地契約政策檢討期望

民政事務局就私人遊樂場地契約政策檢討的公眾及持份者諮詢已於去年9月完結。筆者去年4月在本欄回應有關諮 ... 全文

2019年1月30日

適度放寬按揭成數 有助市場運作重回正軌

筆者不久前曾提出政府應適時審視放寬部分俗稱「辣招」的需求管制措施,理由是部分措施導致市場二手住宅放盤 ... 全文

2019年1月16日

高球場發展 有待更全面審視

土地供應專責小組終於向政府提交最終報告,為更長遠解決本港土地供應問題,以及加快落實增加土地供應方案向 ... 全文

2019年1月2日

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