« 返回前頁列印

二手市場 | 2021-05-07 20:04

新盤搶客 母親節周末日預約睇樓挫

放大圖片

周末日多個新盤緊接出籠,加上入場價格吸引搶客,5月母親節周末日屋苑睇樓量均見回落。中原地產10大屋苑周末日錄得535個預約睇樓,按周下跌7.8%,其中5個屋苑睇樓量按周下跌,跌幅介乎7.7%至50%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市況暢旺,周末日多個新盤同步推售,覆蓋港、九及新界各區,新盤入場費吸引,有入場單位低至400萬元內,吸引大量買家轉投一手市場。二手盤源大量被消化,加上業主議價空間收窄,新盤攤薄二手客源,令二手成交開始放慢。

據美聯物業分行統計,於5月母親節周末日15個指標屋苑暫錄約524個預約睇樓,按周略為減少約1.1%,惟已連續11周維持500個以上的活躍水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,大市氣氛熾熱,發展商加快推盤吸客,其中周六日焦點集中在明天次輪推售的晉環及周日首度開售的THE HENLEY I,市場認購反應踴躍,勢引龐大購買力爭相入市。準買家入市意欲強,預約睇樓活動頻繁,料可帶動二手承接表現看俏。

利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1425個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌2.4%,連跌5周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤市場熾熱,吸引不少準買家轉投一手,二手放盤則買少見少,業主善價而沽,令周末日預約睇樓量繼續受壓。