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新盤情報 | 2021-01-21 21:23

MONACO次輪售出130伙 接近沽清

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2021年頭炮啟德MONACO今日次輪發售133伙,開賣不足5小時,已幾近沽清,售出130伙;其中包括招標售出的13伙及公開發售的117伙,單日套現逾16億元。當中3房大戶2B座A室3房1套,以及2A座E室3房連儲物房單位率先沽清,而招標的13個3房大戶亦全數沽出,反映市場對大單位需求相當熱切。

兩輪銷售短短5日,合共售出275伙,佔發售單位278伙近99%,幾近沽清,套現逾32億元,單位平均售價近1176萬元,平均成交呎價24370元,成績相當理想。

項目今天亦錄新高成交,為2A座37樓A室3房1套連工作間及洗手間單位,實用面積762方呎,售價2120萬元,呎價27822元。

是次不少投資者入市購入3房大單位,主要受惠於近日股市大好的財富效應,賣股買樓,購入大單位投資,認為更加有投資價值。

不少買家亦為會德豐其他項目的業主,包括同區OASIS KAI TAK、將軍澳O EAST及O SOUTH等項目,表示對發展商項目質素感到非常滿意及有信心,故再度入市購入同系項目作收投資及收租用途。亦有不少買家為啟德區內及區外租戶,因看好區內潛力及項目優越質素,故決定租轉買。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,MONACO作為2021首個新盤,反應非常熱烈,對次輪銷情感到非常滿意,帶旺整體市場氣氛,並為新一年樓市打好基礎。由於向隅者眾,發展商會加快推出新一張價單,定價亦有一定提升空間。