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地產新聞 | 2020-11-24 12:21

樂風夥石壁投資3.5億收購基隆街舊樓

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樂風集團夥拍石壁投資最近透過仲量聯行以3.47億元,收購鄧成波家族位於太子基隆街1至7號物業的全部業權,涉及兩幢物業,分別為一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓。

該地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3866方呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約34794方呎,每呎樓面地價約9973元。

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,現時已安排租戶陸續遷出,將於短時間內將物業拆卸,計劃將興建一幢23層高的商住物業。

周氏稱,集團看好該區未來三至五年的發展,油尖旺區將會在洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃帶動下,為整個區域注入全新活力,並與西九龍發展區的相互融合產生協同效益。配合地理上的優勢,集團將於此項目引入嶄新的建築及設計元素,務求打造一個優質及設計獨特的商住項目。

周佩賢指出,是次收購屬集團本年度第五個收購項目,較早前的4個項目包括大角咀必發道71-75號、旺角洗衣街181-183號、大角咀界限街2C-2D號以及佐敦南京街11-13號的全幢物業;就本年度的收購項目,集團預算共斥資約30億元進行重建發展。