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地產新聞 | 2020-02-21 16:23

二手樓價指數終止四連升

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二手樓價指數連升四周後下跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.8點,按周跌0.03%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.54點,按周跌0.02%;CCL中小型單位指數報178.87點,按周微升0.01點,連升5周共1.62%;CCL大型單位指數報178.44點,按周跌0.17%,連跌兩周共0.37%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL及CCL Mass齊終止4周連升,確認新春前的旺市,因為新春長假開始而暫停。新春後新型肺炎疫症擴大,樓市成交大減,將於下周公布的CCL開始反映,相信樓價走勢反覆回軟。預期CCL向下調整,明年上半年目標170點水平。

分區方面,本周兩區升兩區跌。九龍CCL Mass報176.82點,按周跌0.62%,終止3周連升;新界東CCL Mass報187.05點,按周跌0.52%。

港島CCL Mass報184.25點,按周升0.17%,結束兩周連跌;新界西CCL Mass報166.17點,按周升1.01%,連升5周共2.93%。

新春前旺市5周計,CCL累升1.66%,CCL Mass累升1.53%,CCL中小型單位指數累升1.62%,CCL大型單位指數累升1.86%。新春前用家搶先入市,新界西樓價5周累升2.93%,升幅是四區之冠。九龍累升1.78%,港島累升1.28%,新界東累跌0.53%。