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地產新聞 | 2019-12-06 20:03

10屋苑周末日預約睇樓升至537個

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中原地產10大屋苑周末和周日錄537個預約睇樓,按周上升10.3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,區議會選舉後社會氣氛平靜,睇樓活動恢復正常。中美貿易談判亦樂觀,不時傳來好消息,相信短時間內可達成首階段共識,對樓市有正面影響。買家把握聖誕及新年長假期前睇樓覓盤。他預料,12月上半月一二手交投暢旺,下半月則受節日氣氛影響,成交量回落。

根據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標二手屋苑共錄約393個預約睇樓,按周下跌約5.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着樓市交投表現回穩,不少發展商亦趁年底前推盤搶客,凍結部分二手市場購買力,亦由於明天有啟德區全新大型樓盤推售,搶去市場焦點,導致二手屋苑預約睇樓量回軟。預期年底前仍有多個新盤部署應市,故後市仍以一手主導。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1305個客戶於周末日預約睇樓,按周回落1.5%,重回9月中水平。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰消息時好時壞,市場情緒較為觀望,加上新盤於明天登場,凍結部分購買力,儘管個別二手業主開始調低叫價吸客,惟資金仍然較為審慎保守,未來兩天二手屋苑預約睇樓量偏軟。