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地產新聞 | 2019-12-05 19:29

九龍兩房及三房貨尾創近兩年新高

10月推售的新盤主要為2房及3房單位,並集中於九龍區。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,九龍2房及3房貨尾單位因而按月上升459個,至2267個,是今年首次升穿2000個,並創近兩年按月新高。

按房型計,全港2房及3房貨尾,新界西同樣錄得升幅,按月升109個,至1634個;港島及新界東按月合共減少52個,貨尾量分別為143個及2410個。

全港開放式及1房貨尾按月減29個;其中,九龍區按月減199個;港島及新界東按月合共減37個;新界西增加207個。九龍現有貨尾483個、港島有605個、新界西有467個及新界東有205個。

全港4房或以上新盤貨尾,按月減48個,至1312個;其中,九龍區按月減56個;港島及新界東按月合共減8個;新界西增16個。目前4房或以上新盤貨尾集中在九龍區及新界東,分別有417個及459個;而新界西有282個及港島有154個。

按房型計,2房及3房新盤貨尾單位累積6454個;開放式及1房新盤貨尾累積1760個;4房或以上貨尾累積1312個。按分區計,港島區新盤貨尾有902個,九龍有3167個,新界東有3074個及新界西有2383個。