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地產新聞 | 2019-11-17 16:26

中原料本月整體成交量創4個月新高

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截至本月13日,11月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2061宗及174.8億元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料,全月錄6000宗及510億元,按月上升18.2%及下跌22.2%。

他指出,《施政報告》公布調高按保樓價上限,對二手樓市有直接刺激作用,二手交投明顯急升,帶動11月整體登記數字達6000宗水平,將創4個月新高。11月金額回落,主要因為10月有多宗大額成交登記,推高10月的登記金額。

二手私人住宅方面,11月暫錄1172宗及91.8億元。預料全月錄3400宗及280億元,按月上升41%及32.8%。估計宗數將為6個月新高,金額創5個月新高。10月中旬政府宣布調高按揭保險樓價上限,二手交投明顯增加。

一手私人住宅方面,11月暫錄514宗及61.6億元。預料全月錄1300宗及130億元,按月下跌4.3%及22.8%。一手登記量與10月相若,反映市場持續有新盤推售,支持一手市道高企1000宗以上水平。