« 返回前頁列印

工商舖市道 | 2019-11-14 16:56

莊士軒地舖蝕600萬離場

放大圖片

市場消息指出,筲箕灣工廠街30號莊士軒地下5號舖,建築面積約425方呎,剛以730萬元易手,呎價約17176元。舖市現租戶為經營街市行業,月租約2.1萬元,租金回報率約3.45厘。

舖位原業主於2012年11月以1330萬元購入上址,於9月起放售,叫價1500萬元,終大幅劈價770萬元或逾51%售出,舖位7年賬面蝕600萬元,貶值45.1%。

根據土地註冊處資料顯示,鄰近上述舖位的莊士軒地下3號舖,建築面積約120方呎,10月21日以510萬元登記售出,呎價4.25萬元;賣方於2013年1月斥930萬元購入,持貨近7年虧損420萬元,跌價45.2%。