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地產新聞 | 2019-09-23 14:12

黃竹坑站四期最少收25份意向書

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港鐵(00066)旗下香港仔南港島線黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站)第四期,今天截收意向書。據現場所見,最少收到25份意向書。

遞交意向書的財團包括新地(00016)、新世界(00017)、南豐、信置(00083)、嘉華國際(00173)、帝國集團、會德豐地產、中國海外(00688)、鷹君(00041)、萬科、英皇國際(00163)、華懋、保利置業(00119)、遠東發展(00035)、建灝地產、中信泰富、碧桂園(02007)、爪哇(00251)、其士國際(00025)、華置(00127)、豐泰地產、龍光地產(03380)、路勁基建(01098)等。

豐泰地產物業投資助理副總裁徐浩賢透露,是次為集團首度參與鐵路項目,因看好未來住宅供應少,而黃竹坑站項目亦適合集團主力建豪宅的風格。

爪哇集團營業部助理總經理周俊豪表示,項目優質、景觀開揚,在收到招標條款及補地價金額後,會對是否入標再作進一步考慮。近期新盤銷情理想,集團對樓市審慎樂觀。

建灝地產行政經理林綺華指出,黃竹坑站位置方便,對項目有信心,集團獨資競投,亦不排除會與其他發展商合作,但由於市況回落,料出價會審慎。

黃竹坑站第四期坐落黃竹坑車廠上蓋東南面,屬純住宅發展項目,住宅樓面面積上限為63.8305萬方呎,將建有兩座樓宇,提供不多於800個住宅單位,預計2025年落成。市場估值(包括補地價)為95.75億至127.66億元,每方呎樓面地價約1.5萬至2萬元。