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地產新聞 | 2019-03-05 19:36

10屋苑上月二手成交創7個月新高

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2月10大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得207宗,總值16.11億元,按月上升24%及31.3%;宗數創7個月新高。

2月的登記是反映1月市況,顯示樓市氣氛好轉,樓價止跌回穩,市民的買樓意欲逐漸恢復,在新春前提早積極入市,刺激二手大型屋苑交投連升3個月。新春後季節性旺市,用家釋放購買力,預期3月10大屋苑登記會繼續上揚。

在10大屋苑中,2月嘉湖山莊錄得最多買賣登記,有45宗,總值2.38億元;其次是沙田第一城,錄30宗,總值1.56億元;美孚新邨以28宗登記,排名第三位,總值2.2億元。

期內,7個屋苑的買賣登記宗數錄得升幅;其中,海怡半島的宗數升幅最多,按月急升1.36倍;康怡花園的買賣宗數按月上升1.33倍,排名第二位;滙景花園的宗數按月上升1倍,位列第三。

另外,太古城買賣宗數與1月相同;相反,麗港城及黃埔花園買賣宗數錄得跌幅,分別按月下跌11.8%及33.3%。