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專家評論 | 2018-04-06 08:30

蘇振顯: 規劃及發展專業前景佳

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筆者在2012年一篇文章有介紹專業測量師,這些年來測量師已為香港人熟悉,上任特首人所共知是測量師外,現時報章亦多有引述測量師對地產市道的看法。

皇家特許測量師學會150年前在英國成立,現有專業會員超過12萬人服務全球。香港測量師學會於1984年成立,現時有專業會員超過6000人,會員大部分在港執業,亦有會員在國內及澳門工作。隨着時代的轉變,英國及香港測量師學會都跟隨社會的需求而發展、更新及分工,由最初的測量師演變成今天的土地、工料、產業、建築、規劃及發展,以及物業設施管理等不同組別的測量師,每一組別的測量師都擅長於某範疇的業務。

筆者於1974年加入英國皇家特許測量師學會時是產業測量師,當年只有土地、工料及產業三個組別。香港測量師學會1984年成立後在2003年開始認可規劃及發展組別,以回應社會對規劃及發展專業人才的需求。這組別測量師擅長對土地發展可行性研究、地契演繹、規劃項目申請、建築項目管理、城市規劃顧問等工作。

以筆者的測量師行為例,業務情況亦反應社會對測量師服務的轉變。1995年公司成立時,工作是以土地個案為主,例如估價、改地契、申請官地短期租約等,但隨着愈來愈多地區特別是新界受到分區計劃大綱圖管轄,客戶多要求提供規劃服務,規劃方面工作增加了很多。以前研究土地發展先查地契,到今天先查看分區計劃大綱圖,後才查看地契,在發展理念及程序上有很大改變。所以現時作土地發展研究,除了要充分了解地契及土地政策外,更加要對規劃政策及申請程序有深刻認識,才能成為稱職的測量師。

香港測量師學會在資深會員曾正麟測量師/規劃師/建築師領導下,於2004年正式成立規劃及發展分組,曾正麟測量師任首屆組別主席,對推廣規劃及發展專業有非常大貢獻。現時組別會員數目有77人,大多是發展商及測量師行資深測量師,部分會員例如筆者同時擁有規劃師專業資格,學會在2012年認可香港大學BSc in Urban Studies課程畢業生可參加規劃及發展組別專業考試,港大MSc Urban Planning畢業生在加讀課程後亦可參加專業考試。此外,在2014年與上海同濟大學簽署意向書,計劃在上海成立規劃及發展大學課程。

規劃及發展是一個新發展的組別,隨着社會包括政府及私人發展商對這專業服務需求愈來愈大,筆者深信,規劃及發展專業是有非常好的前景,亦鼓勵年青人從事這專業。

蘇振顯
蘇振顯測量師行董事總經理