市區重建局(市建局)旺角山東街/地士道街發展計劃(山東街項目)由中國海外(00688)以8.6068億元中標，每方呎樓面地價約5349元，符合市場預期。
項目早前截標，合共接獲6份標書，入標財團包括長實(01113)、鷹君(00041)、華懋、嘉華國際(00173)、保利置業(00119)以及中國海外等。
山東街項目佔地約2.66萬方呎，位於山東街、地士道街和奶路臣街交界，可發展樓面面積上限約16.09萬方呎，當中住宅樓面面積約15.2萬方呎，估計可興建約380伙。據了解，是次招標由入標財團自行提出入標價，另日後售樓收入達25.5億元，便要向市建局分紅，比例固定為20%。
綜合業界估計，山東街項目的估值約6.4億至9.3億元，每方呎樓面地價約4000至5800元。
