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2025年5月13日 二手市場

星漣海三房海景蝕325萬成交

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馬鞍山星漣海3B座低層E室，實用面積769方呎，3房間隔，向東享海景，最初叫價899萬元，獲同區人士垂青，雙方以855萬元達成交易，實用呎價約11118元。成交價創該屋苑3房戶型新低，首次跌穿860萬元水平。

美聯物業表示，買家考慮到物業樓齡僅約7年，屬區內較新住宅項目；加上單位坐擁海景優勢，內櫳裝修企理，遂決定入市。

資料顯示，原業主於2021年以1180萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手賬面虧損325萬元，物業貶值約27.5%。

 

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