紅磡海濱將出現新外貌。發展局建議在紅館以南興建大型商住項目，總樓面217.4萬方呎；其中，四成樓面興建住宅，提供約1300個單位；57%為酒店及零售設施，包括1幢地標性商住大樓，樓高230米。
除了住宅和酒店及零售設施外，3%樓面作為遊艇會。發展局的目標是明年下半年展開法定程序，10年之內建成第一期。
上述的地標性商住大樓擬在戶外提供一系列獨特並刺激吸引的休閒娛樂設施，例如空中步道、滑梯、滑索和觀景台等，並配以高空室內餐飲體驗，讓旅客和市民能以嶄新角度和高度欣賞維港；同時，在部分臨海地帶興建住宅，預計提供約1300個私人住宅單位。
零售空間佔約69萬方呎，分布在海旁及平台上的大廈內，以吸引市民和旅客在紅磡消費；在梳士巴利道及前紅隧收費廣場的南行巴士站位置上構建一個約7.9萬方呎的平台，成為項目的第二期，平台地面層用作重新配置現時紅隧過海巴士轉乘站，並興建2幢酒店及其他商業大樓，預計合共提供約52萬方呎的總樓面面積。
