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2025年4月25日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓增至382個

中原地產10大屋苑周六和周日錄得382個預約睇樓,按周上升0.5%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,長假期後購買力回歸;加上西沙大型新盤認購反應熱烈,超額認購約百倍,並於明日首輪開售,帶動整體樓市氣氛,不少買家於一二手市場兩邊參觀比較,預計一手熱賣將會帶動二手交投再次轉活。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約438個預約睇樓,按周回升約1.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日全城聚焦西沙全新大型項目SIERRA SEA,市場反應熱烈,接獲約3.5萬個認購登記,成為今年收票王及歷年新盤次高票王。由於項目為4月推售的首個全新大型新盤,故市場關注度高,並刺激購買力釋放;另外,上周因長假期外遊的業主或買家陸續返港,二手屋苑睇樓活動亦逐步回復正常,帶動周六日二手指標屋苑睇樓量稍為回升。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄980個客戶於周六日預約睇樓,按周再跌4.4%,連跌3周,失守1000組水平,並創近9個周末新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,西沙大型一手項目登場,吸引不少市民申請認購,瞬即成為市場焦點,二手屋苑在全新盤猛烈攻勢下黯然失色,導致指標屋苑周末日預約睇樓量未能扭轉跌勢。

根據香港置業分行統計,周六日10大指標屋苑錄得327個預約睇樓,按周回升3.5%,終止連續3周跌勢。

香港置業研究部董事王品弟表示,復活節長假期結束後,外遊市民陸續返港,二手睇樓活動逐步復常。

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