本港二手樓價上周下跌後本周回升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.37點，按周微升0.01%，是4月3日美國公布一系列對等關稅措施，以及4月4日中國出招反制當周市況。貿易戰升溫，全球經濟衰退風險加劇，樓市氣氛轉淡，買家採取觀望態度，二手成交減少，相信整體樓價繼續向下調整未變。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數仍未反映環球股市急挫的影響；加上近日有大型新盤減價促銷成市場焦點，搶去部分二手客源，樓價走勢受壓偏軟。CCL再跌3.37點或2.47%便達到第二季目標133點水平。
她表示，CCL仍處於逾8年半低位，今年樓價暫時累跌0.92%。4月26日SIERRA SEA首輪價單銷售318伙，對本地二手樓價的影響將於今年5月中旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.24點，按周跌0.07%；CCL中小型單位指數報136.19點，按周跌0.05%。兩項指數齊跌3周，分別累跌0.73%及0.55%，同樣處於2016年8月底水平。
CCL大型單位指數報137.28點，按周升0.33%，指數仍在2016年8月底水平徘徊。
四區樓價二跌二升，走勢反覆。新界西CCL Mass報125.47點，按周跌1.04%，連升5周後回落；港島CCL Mass報134.83點，按周跌0.49%，連跌3周共2.8%；新界東CCL Mass報150.18點，按周升0.3%，結束2周連跌；九龍CCL Mass報135.08點，按周升0.69%。
港島、九龍、新界西及新界東指數，分別處於2016年5月底、9月中、10月初及11月中水平。
2025年八大樓價指數計，CCL累跌0.92%，CCL Mass跌0.64%，CCL中小型單位指數跌0.59%，CCL大型單位指數跌2.53%，港島跌2.7%，九龍升0.95%，新界東升1.21%，新界西跌2.25%。
