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2025年2月7日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓回升逾五成

農曆新年完結,睇樓量逐步回升。中原地產10大屋苑周六和周日錄得328個預約睇樓,回升逾五成。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六日10大屋苑成交量錄得顯著升幅,主要因為對上一周的比較基數低所致。農曆新年長假完結,市民陸續回復日常活動,睇樓活動重新啟動,預料睇樓人數及交投會逐步回升,估計二手市場「小陽春」或延至月尾。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄337個預約睇樓,按周回升66%,惟仍較農曆新年前最後一個周末日少約32%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着農曆新年節日因素影響減少,不少節日外遊人士亦已返港;而不少發展商亦推出旗下項目應市,為樓市增添熱鬧。雖然二手睇樓活動將逐漸回復正軌,再次物色二手筍盤,故帶動周六日預約睇樓回升。

香港置業分行統計,周六和周日10大指標屋苑預約睇樓錄約287個,按周回升77.2%,但略低於農曆新年前的水平。

香港置業研究部董事王品弟表示,新春佳節過後,外遊市民陸續返港,二手市場買賣雙方回歸市場,睇樓活動開始復常,對樓市具支持作用。不過,由於美國聯儲局暫緩減息;加上市場憧憬新《財政預算案》即將出爐,期望政府為樓市帶來利好消息,故二手入市步伐仍然緩慢。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄925個客戶於周六日預約睇樓,按周大升16.4%,告別連續四周跌勢。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,蛇年新春伊始,萬象更新,市民陸續恢復正常活動,準買家重返市場覓盤,帶動指標屋苑預約睇樓量止跌回升。

 

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