差餉物業估價署數據顯示，去年12月全港私人住宅樓價指數回落至289.1，按月跌0.65%。去年全年跌7.13%。發展商預料，今年樓價平穩發展。
長實(01113)營業部首席經理郭子威預料，美息全年減息4次，減幅1至1.25%，相信港息也會減息兩次。整體市面熱鬧，市民消費意欲旺盛，氣氛一片好景。
另一方面，《財政預算案》公佈在即，相信對本港經濟有利好消息，他預料，全年經濟增長超過3%。今年發展商會以去庫存貨尾為主，料樓價會平穩發展，波幅5%。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，去年受息口走勢影響，買家較為觀望，故樓價窄幅上落。惟隨着去年3月政府撤辣、放寬按揭、吸人才、9月起多次減息等利好因素帶動下，一手市場成交約1.6萬宗，按年升五成，買家入市信心漸增。
此外，差估署最新租金指數亦按年升3.9%，當中B類及C類單位租金升幅最為突出，可見樓市剛性需求不減；加上今年有望再度減息，「供平過租」的情況愈趨明顯，將帶動更多「租轉買」客人入市。預料隨着發展商存貨持續減少，激活一、二手成交，今年樓市將持續回暖。
