就差餉物業估價署(差估署)公布，最新9月樓市數據，私人住宅售價指數按月下跌1.67% ，按年下跌12.5%。業界表示，買家對住宅物業市場的信心正在逐漸恢復，在利好消息下，預料第四季樓價止跌回升。
高力香港研究部主管李婉茵表示，截至今年9月底，已落成但仍未出售單位為2.1萬伙，比截至今年6月的數字升11 %。發展商目前正積極出售存貨；然而，有部分樓盤開始加價，反映樓市初步有喘穩的跡象。過去兩周的一手住宅市場表現相當不錯，反映買家對住宅物業市場的信心正在逐漸恢復。但該行仍維持今年全年樓價的預測為下調5%至10%，亦預期2025年樓價將會持平。未來走勢將受減息速度影響，若減息步伐緩慢，樓價有可能進一步受壓。
李婉茵續指，豪宅市場成交量的升幅會較大眾住宅市場好，其中原因是政府放寬住宅物業的按揭成數，不論是自住或出租單位，有助鼓勵換樓客及投資者入市，而近日亦有一些知名人士入市豪宅物業。過去幾年，超豪華住宅物業經歷了大幅度的價格調整，近期市場亦出現多宗大額成交。據消息顯示，逾半買家均為內地客戶。這些大額交易顯示豪宅市場的交投量再次上升，預料2025年整體豪宅市場的樓價將維持平穩。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國於9月中減息，香港亦出乎意料減息0.25厘， 但減息效應較慢，而中央於9月下旬陸續推出救市措施，效果未及在9月內反映，9月樓價指數續跌。10月受中央大水漫灌的救市刺激，港股急升，加上10月中《施政報告》推出「組合拳」穩樓市，令物業市場轉勢。各項數據皆顯示樓市已明確轉勢，預料10月差估署指數可觸底反彈。
陳永傑預料，內地成交暢旺，亦有助北水南調；加上11月首周美國將舉行總統大選，以及稍後的聯儲局議息，皆會左右全球經濟及香港樓市發展，市場普遍預期聯儲局年內未來兩次議息將繼續減息，對香港樓市實屬好事，多項利好消息下，樓價有望於第四季止跌回升3%至5%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，9月指數尚未全面反映減息周期啟動及中央出招振經濟等利好樓市因素。在減息周期啟動、中央出招及《施政報告》宣布利好樓市措施的效應等利好樓市因素支持下，近期一二手交投明顯轉旺，預期11月聯儲局有望再度減息；加上上述多重利好樓市的因素下，預料樓市交投旺勢持續，並預期第四季樓價有望回升約3%。
租金方面，劉嘉輝表示，差估署9月私人住宅租金指數按月微升約0.1%，連升7個月，創5年新高；租金與樓價走勢背馳，去年與本年迄今已連續兩年出現「租金升、樓價跌」的罕見格局。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，多項利好因素激活樓市，惟受惠的只是交投量，對樓價影響未見明顯，相信樓價在第四季是先求止住跌勢，最快年底才有反彈動力。
展望第四季，陳海潮預料，下次公布的10月樓價最多只能收窄跌幅至1%，而美國11月8日再度議息，期望香港可以再跟隨減息，屆時料帶動樓價在11月持平，並於12月開始反彈1%，即整個第四季樓價或趨窄幅波動，全年樓價最終料仍跌7.5%。
香港置業研究部董事王品弟表示，新一份《施政報告》放寬物業的按揭上限，以及容許投資移民購入豪宅物業，均有利香港樓市。事實上，多項利好樓市消息湧現下，本月一二手交投已顯著上揚；樓市交投暢旺，顯示市民置業信心增強，相信第四季樓價止跌回升，預料全年樓價將於5%窄幅徘徊。
