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2024年6月16日 地產新聞

10屋苑周末日成交創四周新低

中原地產10大屋苑周六和周日重回個位數交投量,僅錄得5宗成交,創四周新低,按周急跌五成。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六日天氣不穩,準買家睇樓意欲大減;加上屯門上車新盤低開吸客,入場銀碼較低,一手平過二手,搶去不少二手客源,令二手交投再次轉靜。隨着美國息口不加不減,本港減息周期未定,市場觀望氣氛稍增,令二手成交處於低位徘徊。

據美聯物業分行統計,周六和周日10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交,按周減少約36.4%;若按15大屋苑計算,則錄得約8宗成交,按周減少46.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然美國息口一如市場預期維持不變,但見頂訊號明確,惟一手市場百花齊放,定價吸引,搶佔不少二手客源及購買力。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周六日共錄4宗成交,按周減少約50%。10大指標屋苑中,太古城、西九四小龍、美孚新邨及淘大花園均錄得1宗,表現較佳,其餘屋苑均暫未錄得成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,屯門有大型新盤以貼市價搶攻,凍結部分購買力;加上發展商積極出貨,貨尾盤加大優惠吸客,且適逢父親節,不少市民外出慶祝,令睇樓活動放緩,二手交投受阻。

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