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2024年5月23日 二手市場

弦海開放式河景蝕99萬轉手

屯門弦海中層J室,實用面積224方呎,開放式間隔,享河景;投資客零議價以308萬元承接,實用呎價13750元。

中原地產表示,該名投資客有感近期樓市氣氛持續正面,大市利好因素正在增加,對後市感樂觀,遂趁現時樓價仍處於低位,平吸單位作長線投資。參考同類單位市值月租約9000元計,預計上址租金回報約3.5厘。

原業主於2019年4月以407.32萬元一手買入上述單位,撤辣前以330萬元放盤;3月降價至308萬元,現成功沽出,賬面虧蝕99.32萬元,物業在約在5年間貶值24%。

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