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2024年2月5日 二手市場

皇府山兩房連天台蝕113萬轉手

上水皇府山2座頂層連天台戶，實用面積490方呎，連約319方呎天台，2房間隔，望開揚景，開價約680萬元，放盤約一星期，最終以635萬元易手，實用呎價12959元，累減45萬元。

中原地產表示，新買家為用家，見近日樓價已大幅回落，鍾情單位屬特色戶，亦有企理裝修，見原業主提供合理議價空間，於睇樓時立即決定入市單位作自住之用。

據了解，原業主則於2021年12月以748萬元購入上址，持貨2年多，是次沽出單位蝕約113萬元，單位貶值約15.1%。

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