沙田翠華花園A座中層01室，實用面積215方呎，開放式間隔。3月放盤時叫價約400萬元，日前議價後以293.8萬元易手，累減106.2萬元或約26.6%；實用呎價約13665元，造價時光倒流至約2016年水平。
中原地產表示，新買家為一名長線投資者，見上址銀碼較細；加上業主提供較大議價空間，即把握機會購入單位收租，單位市值租金約9500至1萬元水平，料可享約3.9至4.1厘租金回報。
據了解，原業主於2020年3月以342.8萬元入市單位，持貨3年，是次沽出單位賬面蝕讓約49萬元或約14.3%。
