火炭銀禧花園8座高層B室，實用面積510方呎，2房間隔，9月開價約600萬元，早前調整至580萬元，議價後以531.8萬元沽出，實用呎價10427元，累減68.2萬元，較市價略低約5%，屬屋苑同類型單位近5年新低。
中原地產表示，新買家為換樓人士，本居於外區，見屋苑間隔合用，原業主提供合理議價空間，即入市上址自用。
據了解，原業主則於1997年以289.5萬元購入物業，持貨26年，是次轉手賬面獲利約242.3萬元，單位期內升值約83.7%。
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