沙田第一城33座中層A室，實用面積820方呎，3房套房間隔，放盤時開價約1280萬元，雙方議價後以1158萬元易手，累減約122萬元，實用呎價14121元。
中原地產表示，新買家為換樓人士，見上述單位間隔合用，即購入自用。
原業主則於2008年以480萬元購入單位，持貨約15年，是次沽出物業賬面獲利約678萬元或約1.4倍。
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