美聯旺舖表示，觀塘開源道68號觀塘廣場地下G002號舖，建築面積477方呎，業主意向售價約8800萬元。
該行指出，上述舖位由2010年開始便由7-11便利店承租，租約至2026年2月底，賣家現連租約一起出售。店舖位於觀塘廣場地下，屬於民生核心地段，地理位置極為優越，從港鐵觀塘站經天橋樓梯落下即達店舖。
物業旁為中國銀行(香港)分行，對面的業發工業大廈第一期、第二期及年運工業大廈共3個地盤計劃合併重建為商業樓宇，升值潛力龐大。另外店舖自身條件優越，回報逾3厘，相信會備受投資者及用家追捧。
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